第四百七十四章 大雪封山（2 / 3）

经过比较，苏明哲感觉都挺不错，加上价钱也不贵，干脆一口价，全都要了。

这两栋楼盘一共五百多个房间，基本上都是一室一厅，或者两室一厅、三室一厅的小户型，总面积大概三万平左右。

按照时下房价，一室一厅三十平的房价大概是三万到五万左右。

二室一厅的房价，也不过五万到八万。

三室一厅略微贵一些，也在十万的水平。

苏明哲的一万两黄金按照正常价位去买这两个楼盘，肯定不容易。

但是，由猪油仔出面，对方无论如何也要让点利。

另外，苏明哲还要再给猪油仔一点好处。

掮客就是这样，吃完买家吃卖家。

谈完了楼盘，苏明哲接着开始谈一点额外的事情：

“仔哥，楼盘的事情慢慢来就行，不知道你这边能不能让我去黄竹坑，镀一层金身啊？”

在六七十年代，黑白两道混作一团，苏明哲如果不想掀摊子，最好还是给自己弄个‘靠山’。

而一般的靠山，比如说四大探长这个级别的，苏明哲根本看不上。

思来想去，苏明哲还是决定，去黄竹坑进修，给自己披上一身老虎皮。

“兄弟，你可真是看得明白！”

猪油仔没想到，苏明哲看得如此透彻，不由得再次夸赞起来。

“不过秋季这一期早就结束了，这样吧，下一批名单肯定有你的名字。”

苏明哲见猪油仔这么说，心里就明白，这个死胖子肯定是想要另外收费，当下起身告辞，准备先把楼盘拿到手。

一周后，苏明哲注册了一家物业公司，然后通过猪油仔，用一万两黄金买下了两个楼盘。

楼盘拿到手以后，苏明哲第一时间，就派人给所有楼层、房间安装了独立的水电表，然后又把消防安全措施弄好，这才开始向外招租。

租金按照房型大小，租期长短，规定了月租金从一百到三百不等。

同时又规定，一次性签订租期在一年以上的租客，享有水电费半价折扣。

有了这么一个折扣后，不到两个月，超过八成的房间就被租赁出去了。

毕竟，这两个楼盘都在警署附近，安全有保障，价格又不贵，还有专门的物业公司服务。

很多年轻白领，都愿意为此买单。

短短两个月里，物业公司就收到了五十多万的租金。

虽然这五十万的租金还要支出物业公司的员工工资，以及其他支出，实际上年收入不到三十万。

但是，这楼盘价格会一路飙升，二十年后，价值绝对过十亿，比存银行和开公司划算得多。

所以，想明白了其中的道理，苏明哲绝对这一世，要成为香江最大的包租公。

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转眼到了十月份。

木兰县下了一场大雪，直接封住了白牙山去县城的路。

对于五个知青来说，封不封路没什么关系。

毕竟，苏明哲早就通过老村长，在九月份下第一场小雪的时候，就开始准备过冬物资了。

苏明哲接到了化身传来的信息，就返回了白牙山村。

苏明哲赶回学校知青点的时候，就见四个小伙伴原本娇嫩的脸蛋和双手，都因为暴露在外，已经被冻出了不少冻疮和冻疤。

都说，南方的冬天是魔法攻击，北方的冬天是物理攻击。

这话是一点错都没有。

几人身上因为裹了几层厚实的皮衣皮裤皮袄，倒是没什么问题。

随手把自己在路上打猎到的一头野猪扔在地上，苏明哲看着空荡荡的教室，不由得问道：

“今天学生没来上课吗？”

“苏大哥，是我见上山路滑，让王泉通知学生，今天不用来上课的。”

徐凯见到苏明哲询问，连忙解释了一下。

学校是依靠防空洞建造而成，地理位置在白牙山西边的山坡上。

这一场大雪过后，路面都结冰了。

学生年纪小，让他们上山来上学，确实比较危险。

“小徐考虑的非常周到。”

苏明哲夸奖了徐凯一句，又吩咐起来：

“你们先打扫一下院子吧，我去一趟村里，看看村里有没有需要帮忙的地方。”

接受了化身记忆，苏明哲记得村里有不少庄稼地还没收割完呢。

这一场大雪下下来，恐怕地里的庄稼要减产不少。

短短几百米的山路，苏明哲一分钟就走完了。

到了村口，就见村长正在指挥着村民把刚刚收割完毕晚熟的玉米、高粱归仓。

老村长见到苏明哲